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Aussicht am Dach! Modernes superhelles Terrassenapartment


Aussicht am Dach Modernes, klimatisierte Dreizimmer Terrassenapartment Topmoderne Mietwohnung wenige Gehminuten von der Gaudenzdorfer Kirche entfernt, mit bester Verkehrsanbindung, die Straßenbahnlinie 62 hält in unmittelbarer Nähe...
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Aussicht am Dach! Modernes superhelles Terrassenapartment
1120 Wien, nähe Wolfganggasse
 
 
 
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  Objekt Nr: 1669 - Eigenschaften   
Zustand: Wie Erstbezug, Komplettsanierung vor einem Jahr
Kategorie: ABezug ab:sofort
Baujahr: 1970Wohnfläche: 72 m²
Grundfläche: 92 m²Nutzfläche: 92 m²
Stockwerk: 6Lift:Ja
Zimmer: 3Bäder: 1
Wc: 1Balkon:
Terrasse: zwei Terrasse insgesamt ca 20 Logia:
Garten:   
Möbelierung: Küche modern möbliert
Heizung: Gasetagenheizung
Anschlüsse: Strom Gas Wasser Kanal
Kaution: 3000Provision: 2160
Heizwärmebedarf: 115,5 kWh/m²a  
 
 Bruttomiete inkl.: 989,00 €   Bk:131,31  

    Beschreibung   
 


Aussicht am Dach

Modernes, klimatisierte Dreizimmer Terrassenapartment

Topmoderne Mietwohnung wenige Gehminuten von der Gaudenzdorfer Kirche entfernt, mit bester Verkehrsanbindung, die Straßenbahnlinie 62 hält in unmittelbarer Nähe und stellt eine hervorragende Verbindung zur Oper, und der City dar. Die U4 Station Margaretengürtel ist in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Lift-Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist zu einer ruhigen Seitengasse hin, südseitig orientiert.

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca 72 m² zuzüglich ca 20 m² Terrassenflächen auf und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit modern eingerichtete Küche, zwei weitere südseitige Zimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, sowie Vorraum. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.

Der Wohnbereich ist mit hübschem Eichenparkettboden ausgelegt. Die moderne Einbauküche ist hell möbliert und mit allen Geräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über Badewanne, Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist durch eine kleine Wand vom Bad abgeteilt.

Ein Kellerabteil steht ebenfalls Verfügung.

Größe: ca 72m² Wohnfläche, zuzüglich ca 20 m² Terrassen                

Dauer: Hauptmiete befristet auf 5 Jahre

Energieausweis: 115,5 KWh/m²a

Miete Bruttoinklusive:  990.- Euro

Hauptmietzins:                     768,69Euro

Betriebskosten:                    131,31Euro

Mehrwertsteuer:                   90.- Euro

Kaution:   3.500,-   Euro

Provision:       2.160,- Euro inkl 20% MWST

 

 

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